Тендер № 296136617: Жигалов Евгений Юрьевич объявляет тендер: Продажа готового арендного бизнеса в г. Шахты! Нежилое помещение площадью 287 м Адрес объекта: г. Шахты, ул. 50 лет ВЛКСМ, 21A Кадастровый номер: 61:59:0020420:980 Координаты: 47.716154, 40.229900 Общая площадь объекта составляет 287 м Высота потолков: 2,70 м Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома и имеет 3 отдельных входа, что предоставляет возможность разместить до трех различных бизнесов! Объект уже заполнен на 60% долгосрочными арендаторами (OZON, продуктовый магазин, Центр творчества для детей), что обеспечивает стабильный пассивный доход с ежегодной индексацией +5%! Срок окупаемости — всего 7 лет. Расположение в жилом районе с высоким трафиком и покупательской способностью! В непосредственной близости находятся Комсомольский парк, Дом культуры и гостиница "Кузбасс". Отличная транспортная доступность и близость к остановкам общественного транспорта. Своя зона парковки на 8 мест! Коммуникации: - Электричество: подключено 15 кВт - Водоснабжение и водоотведение: централизованное - Газоснабжение: объект газифицирован Стоимость за 1 квадратный метр составляет 15 679 за м. Продажа будет осуществляться через аукцион на повышение! Начальная цена аукциона — 3 500 000 рублей Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса! Все правоустанавливающие документы готовы к продаже! Мы гарантируем чистоту сделки и полное юридическое сопровождение под ключ! Для получения дополнительной информации или консультации — мы всегда готовы ответить на ваши вопросы! Ключевые слова: продажа бизнеса, продажа нежилого помещения, арендный бизнес, нежилое помещение, инвестиции в недвижимость, аукцион недвижимости, недвижимость на аукционе, нежилое помещение в Шахтах, готовый арендный бизнес, арендаторы в Ростовской области, инвестиции в коммерческую недвижимость, стабильный доход от аренды, аукцион на повышение, электронные торги, продажа бизнеса с арендаторами, коммерческая недвижимость Шахты, выгодные вложения в недвижимость, торги.